8-Zimmer-Haus kaufen in Waidhofen an der Thaya – 150 m², € 149.000

Ehemaliges Bauernhaus

Weikertschlag an der Thaya · 3823· Ref. 1E55076D

Haus in Weikertschlag an der Thaya, Waidhofen an der Thaya mit 150 m² Wohnfläche, 8 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Sonstige. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 993/m².

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€ 149.000€ 993/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 150 m²
Grundstücksfläche: 1 102 m²
Zimmer: 8
Referenznummer: 1E55076D

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 149.000
Preis pro m²: € 993/m²

Beschreibung

Dieses ehemalige Bauernhaus in Ortslage von Weikertschlag an der Thaya eröffnet Ihnen eine seltene Chance viel Raum mit teilweise alten Gewölben, ein großzügiges Grundstück und das gute Gefühl, ein Stück Waldviertler Geschichte nach Ihren eigenen Vorstellungen zu sanieren und neu zu beleben. Auf ca. 150 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 8 Zimmer auf zwei Etagen. Diese Liegenschaft ist ideal für Familien mit Platzbedarf, Mehrgenerationenwohnen oder alle, die Wohnen und Hobby unter einem Dach verbinden möchten. Das Haus ist sanierungsbedürftig und bietet damit genau jenen Freiraum, den Käufer schätzen, die Grundriss, Ausstattung und Stil selbst bestimmen wollen. Die Liegenschaft ist nicht unterkellert, es steht jedoch ein kleiner Gewölbekeller zur Verfügung. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.102 m² stehen das Wohnhaus und die ehemaligen Stallungen. Auf der Rückseite des Grundstücks steht eine ca. 300 m² große Mehrzweckhalle für verschiedenste Verwendungszwecke bereit. Der begrünte Innenhof bietet viel Potenzial zum Garteln, für Rückzugsbereiche und individuelle Nutzungsideen. Die Ortschaft Weikertschlag an der Thaya liegt im nördlichen Waldviertel und überzeugt mit naturnaher Umgebung, die zu Spaziergängen, Ausflügen und einem entschleunigten Alltag einlädt. Wenn Sie ein Objekt mit Substanz, Charakter und Entwicklungsmöglichkeiten suchen, freuen wir uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen dieses Haus gerne persönlich.

Energieausweis

Heizung: Sonstige

Lage

Weikertschlag an der Thaya, 3823, Waidhofen an der Thaya

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

14 Tagen

Entfernung zum Zentrum

79.9 km

ab Sankt Pölten

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 69%

von 32 vergleichbaren Angeboten in Waidhofen an der Thaya

Preis pro Zimmer

€ 18.625

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 623 / Monat

bei € 29.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 6.854

Grunderwerbsteuer € 5.215 + Grundbucheintragung € 1.639 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

14%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Daten zuletzt geprüft

vor 3 Stunden

Marktdaten für Hausn in Waidhofen an der Thaya

Aktuell sind 38 Angebote für häuser in Waidhofen an der Thaya gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.321/m². Diese Immobilie liegt mit € 993/m² damit 25% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 270 m².

Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (61% der gelisteten häuser).

95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 38 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 24.08.2026

8-Zimmer-Haus kaufen in Waidhofen an der Thaya – 150 m², € 149.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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