8-Zimmer-Haus kaufen in Tulln – 200 m², € 890.000
Vielseitiger Doppelhaus-Bungalow mit unverbaubarem Panoramablick auf den Wienerwald
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Haus in Kirchbach, Tulln mit 200 m² Wohnfläche, 8 Zimmer, Baujahr 1974. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.450/m². Verfügbar ab 10.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 15.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.719. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 40.940 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 4.000. Die Wohnfläche macht rund 12% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 62 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 200 m²
- Grundstücksfläche
- 1 611 m²
- Zimmer
- 8
- Baujahr
- 1974
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 10.08.2026
- Referenznummer
- E01D342C
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 890.000
- Preis pro m²
- € 4.450/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 200 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Kirchbach, 3413, Tulln
