8-Zimmer-Haus kaufen in Tulln – 219 m², € 839.000

Stadthaus im Herzen von Klosterneuburg - renovierungsbedürftig mit großem Potenzial (aktuell 2 Wohneinheiten - bis zu 6 Wohneinheiten möglich)

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Haus in Klosterneuburg, Tulln mit 219 m² Wohnfläche, 8 Zimmer, Baujahr 1848. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.831/m². Verfügbar ab 21.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 10.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.506. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 38.594 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die Wohnfläche macht rund 28% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 69 Tagen geprüft.

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