7-Zimmer-Haus kaufen in Tulln – 160 m², € 790.000
Solides Familienhaus, fantastische Verkehrsanbindung, Naturgarten mit großem Glashaus
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Haus in Klosterneuburg, Tulln mit 160 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, Baujahr 1927. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.000/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 11.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.301. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 36.340 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 4.139. Die Wohnfläche macht rund 17% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 89 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 22 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 160 m²
- Nutzfläche
- 200 m²
- Grundstücksfläche
- 924 m²
- Zimmer
- 7
- Baujahr
- 1927
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Referenznummer
- 139B5D0D
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 790.000
- Preis pro m²
- € 5.000/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- G
- HWB
- 258.7 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Klosterneuburg, 3400, Tulln
