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++++SCHNÄPPCHENJÄGER AUFGEPASST - NACH GESCHEITETER FINANZIERUNG WIEDER ZU HABEN++++
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Immobilien Tulln KHG GmbH
Haus in Muckendorf-Wipfing, Tulln mit 132 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2003. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.030/m². Verfügbar ab 20.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 21.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.671. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.400 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.135. Die Wohnfläche macht rund 25% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 69 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 132 m²
- Grundstücksfläche
- 532 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 2003
- Verfügbar ab
- 20.07.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 400.000
- Preis pro m²
- € 3.030/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 86 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Muckendorf-Wipfing, 3426, Tulln
