7-Zimmer-Haus kaufen in Tulln – 206 m², € 699.000
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Haus in Klosterneuburg, Tulln mit 206 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, Baujahr 1971. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Ölheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.393/m². Verfügbar ab 01.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 12.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.921. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 32.154 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.375. Die Wohnfläche macht rund 32% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 59 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 206 m²
- Grundstücksfläche
- 637 m²
- Zimmer
- 7
- Baujahr
- 1971
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Referenznummer
- 5C328C39
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 699.000
- Preis pro m²
- € 3.393/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 115.3 kWh/m²a
- Heizung
- Ölheizung
Lage
Klosterneuburg, 3400, Tulln
