3-Zimmer-Haus kaufen in Tulln – 107,75 m², € 299.000
Nur für SCHLAUE Rechner ! *** Haus mit Potenzial in TOLLER LAGE in Klosterneuburg-Kierling !
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Haus in Klosterneuburg, Tulln mit 107,75 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2005. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.775/m². Verfügbar ab 23.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 13.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.249. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.754 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.788. Die Wohnfläche macht rund 17% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 74 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 1 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 107,75 m²
- Grundstücksfläche
- 648 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2005
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 23.10.2026
- Referenznummer
- C2B288DB
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 299.000
- Preis pro m²
- € 2.775/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 165.9 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Klosterneuburg, 3400, Tulln
