5-Zimmer-Haus kaufen in Tulln – 152 m², € 499.000

Modernes Einfamilienhaus mit privatem Seezugang & PV-Vorbereitung

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Haus in Fels am Wagram, Tulln mit 152 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2015. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.283/m². Verfügbar ab 04.10.2026. Bis zum Zentrum von Sankt Pölten sind es rund 30.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.085. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.954 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 442. Die Wohnfläche macht rund 27% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 45 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 2 Tagen geprüft.

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