4-Zimmer-Haus kaufen in Tulln – 171 m², € 449.000

Exklusive Landhausvilla in Engelmannsbrunn - Luxus, Ruhe & Privatsphäre im Herzen des Wagrams

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Haus in Kirchberg am Wagram, Tulln mit 171 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2010. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.626/m². Verfügbar ab 09.06.2026. Bis zum Zentrum von Sankt Pölten sind es rund 31.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.876. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.654 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.618. Die Wohnfläche macht rund 54% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Stunden geprüft.

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