5-Zimmer-Haus kaufen in Tulln – 124,74 m², € 459.000

Moderne Doppelhaushälfte in Ziegelmassivbauweise | durchdachter Grundriss | sonniger Garten | sehr gute Infrastruktur

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Haus in Erpersdorf, Tulln mit 124,74 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.586/m². Verfügbar ab 26.09.2026. Bis zum Zentrum von Sankt Pölten sind es rund 24.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.918. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 21.114 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 363. Die Wohnfläche macht rund 39% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.

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