4-Zimmer-Haus kaufen in Tulln – 118,17 m², € 586.000

Mein Haus am See. Sonnenweiher Grafenwörth.

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Haus in Grafenwörth, Tulln mit 118,17 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.033/m². Bis zum Zentrum von Sankt Pölten sind es rund 26.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.449. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 26.956 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 548. Die Wohnfläche macht rund 39% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 14 Stunden geprüft.

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