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Mein Haus am See - Reihenhaus Grafenwörth
Angebot von willhaben.at · Anbieter: NV Bauträger GmbH & Co KG
Haus in Grafenwörth, Tulln mit 118,17 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.930/m². Verfügbar ab 11.11.2026. Bis zum Zentrum von Sankt Pölten sind es rund 26.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.399. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 26.404 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 548. Die Wohnfläche macht rund 27% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 91 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 19 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 118,17 m²
- Nutzfläche
- 116,44 m²
- Grundstücksfläche
- 436,43 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 11.11.2026
- Referenznummer
- 67073838
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 574.000
- Preis pro m²
- € 4.930/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 46.4 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Grafenwörth, 3484, Tulln
