4-Zimmer-Haus kaufen in Tulln – 112,8 m², € 523.600
Mein Haus am See - Reihenhaus Grafenwörth Anleger
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Haus in Grafenwörth, Tulln mit 112,8 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.642/m². Verfügbar ab 11.11.2026. Bis zum Zentrum von Sankt Pölten sind es rund 25.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.188. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 24.086 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 460. Die Wohnfläche macht rund 34% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 19 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 112,8 m²
- Grundstücksfläche
- 336,51 m²
- Zimmer
- 4
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 11.11.2026
- Referenznummer
- D0D8ABBD
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 523.600
- Preis pro m²
- € 4.642/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 40.8 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Grafenwörth, 3484, Tulln
