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Mein Haus am See - Reihenhaus Grafenwörth
Angebot von willhaben.at · Anbieter: NV Bauträger GmbH & Co KG
Haus in Grafenwörth, Tulln mit 116,88 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2024. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.488/m². Verfügbar ab 11.11.2026. Bis zum Zentrum von Sankt Pölten sind es rund 26.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.670. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 29.394 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 469. Die Wohnfläche macht rund 30% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 93 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 19 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 116,88 m²
- Nutzfläche
- 116,44 m²
- Grundstücksfläche
- 391,14 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2024
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 11.11.2026
- Referenznummer
- C2EDC646
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 639.000
- Preis pro m²
- € 5.488/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 40.1 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Grafenwörth, 3484, Tulln
