4-Zimmer-Haus kaufen in Tulln – 129,46 m², € 452.000
Individuelles Einfamilienhaus auf 400 bis 600 m² großem Grundstück im Tullnerfeld
Haus in Sitzenberg-Reidling, Tulln mit 129,46 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.491/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 129,46 m²
- Grundstücksfläche
- 363,97 m²
- Zimmer
- 4
- Referenznummer
- DA50B62C
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 452.000
- Preis pro m²
- € 3.491/m²
Beschreibung
Modern Living. Ready to Move. Im ELK Future Park Reidling entsteht ein Wohnkonzept für alle, die mehr wollen: mehr Raum, mehr Klarheit und ein Zuhause, das einfach funktioniert. Stell dir vor, du ziehst in wenigen Monaten in dein eigenes Haus ein – mit Garten, Terrasse und fix kalkulierbaren Kosten. Ohne Komplexität. Ohne Unsicherheit. Sondern mit einem klaren Plan. Warum dieses Konzept überzeugt Planbar von Anfang an. Ein klar definierter Prozess gibt dir Sicherheit – von der Auswahl bis zum Einzug. Schnell realisiert. Dank moderner Fertigung ziehst du deutlich schneller ein als bei klassischen Bauprojekten. Effizient im Alltag. Energieeffiziente Bauweise sorgt für niedrige laufende Kosten und hohen Wohnkomfort. Alles aus einer Hand. Ein Ansprechpartner, ein System, ein reibungsloser Ablauf. Das Zuhause: durchdacht bis ins Detail Im Future Park stehen dir bewährte ELK Hauskonzepte zur Verfügung – modern, funktional und perfekt auf heutige Lebensrealitäten abgestimmt. NOW 129 ca. 129 m² Wohnfläche Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich 3 Schlafzimmer + flexible Nutzungsmöglichkeiten Klare Architektur, viel Licht, hoher Wohnkomfort Mehr Möglichkeiten, wenn du sie willst Neben den bewährten Hauskonzepten kannst du dein Zuhause auch individuell weiterentwickeln: Anpassung bestehender ELK Häuser oder individuelle Planung gemeinsam mit ELK So entsteht ein Zuhause, das genau zu deinem Leben passt. Ausstattung & Leistungsumfang Der angeführte Kaufpreis bezieht sich auf ein belagsfertiges Haus inkl. Grundstück und umfasst bereits: Grundstück inkl. Garten Gartenzaun 2 KFZ-Abstellplätze Zugangsweg zum Haus Terrasse Das Haus wird in hochwertiger ELK Bauweise errichtet – energieeffizient, modern und zukunftssicher. Preis & Optionen Belagsfertig inkl. Grundstück: ab €452.000 Schlüsselfertig inkl. Grundstück: €503.800 Du entscheidest, wie viel du selbst gestalten möchtest. Jetzt den nächsten Schritt machen Mehrere Grundstücke und unterschiedliche Hauskonzepte stehen zur Verfügung. So findest du genau die Lösung, die zu deinem Leben passt. Exposé anfordern Beratung sichern Haus auswählen und anpassen Deine Ansprechpartner: Teresa Janisch: [entfernt] Bernhard Rassinger: [entfernt]
Energieausweis
- Heizung
- Luftwärmepumpe
Lage
Bahnhofstraße, 3454, Tulln
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
19.8 km
ab Sankt Pölten
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 67%
von 321 vergleichbaren Angeboten in Tulln
Preis pro Zimmer
€ 113.000
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 5.8% / Jahr
basierend auf ⌀ € 17/m² Miete in Tulln (38 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.889 / Monat
bei € 90.400 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 20.792
Grunderwerbsteuer € 15.820 + Grundbucheintragung € 4.972 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
36%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Wettbewerb im Umkreis
5 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 11 Stunden
In der Nähe (2 km Umkreis)
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Tulln – 148,32 m², € 485.736
Sitzenberg-Reidling · 3454
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Tulln – 102,72 m², € 457.400
Sitzenberg-Reidling · 3454
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Tulln – 156,91 m², € 559.000
Sitzenberg-Reidling · 3454
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Tulln – 117 m², € 398.000
Sitzenberg-Reidling · 3454
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Tulln – 350 m², € 999.999
Buttendorf · 3454
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Tulln – 65 m², € 189.000
Reidling · 3454
Marktdaten für Hausn in Tulln
Aktuell sind 342 Angebote für häuser in Tulln gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 5.268/m². Diese Immobilie liegt mit € 3.491/m² damit 34% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 213,8 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (78% der gelisteten häuser).
98% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 342 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Tulln – 155 m², € 1.190.000
Klosterneuburg · 3400
Kauf2-Zimmer-Haus kaufen in Tulln – 66 m², € 499.000
Altenberg · 3422
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Tulln – 120 m², € 527.000
Tulbing · 3434
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Tulln – 121 m², € 380.000
Altenwörth · 3474
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Tulln – 160 m², € 1.750.000
Klosterneuburg · 3400
Kauf11-Zimmer-Haus kaufen in Tulln – 510 m², € 1.500.000
Tulbingerkogel · 3001
Top-Immobilien in Tulln
Kauf7-Zimmer-Haus kaufen in Tulln – 329,5 m², € 5.500.000
Klosterneuburg · 3400
Kauf8-Zimmer-Haus kaufen in Tulln – 437 m², € 4.900.000
Klosterneuburg · 3400
KaufHaus kaufen in Tulln – 320 m², € 4.450.000
Klosterneuburg · 3400
Kauf11-Zimmer-Haus kaufen in Tulln – 1 030 m², € 3.990.000
Weidlingbach · 3400
Günstigste Immobilien in Tulln
KaufHaus kaufen in Tulln – 387 m², € 69.500
Klosterneuburg · 3400
Kauf1-Zimmer-Haus kaufen in Tulln – 30 m², € 75.000
Langenlebarn-Oberaigen · 3425
Kauf2-Zimmer-Haus kaufen in Tulln – 40 m², € 89.000
Klosterneuburg · 3400
KaufHaus kaufen in Tulln – 35 m², € 98.000
Königstetten · 3433
Neueste Immobilien in Tulln
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Tulln – 155 m², € 1.190.000
Klosterneuburg · 3400
Kauf2-Zimmer-Haus kaufen in Tulln – 66 m², € 499.000
Altenberg · 3422
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Tulln – 120 m², € 527.000
Tulbing · 3434
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Tulln – 121 m², € 380.000
Altenwörth · 3474
Private Anbieter in Tulln
Kauf9-Zimmer-Haus kaufen in Tulln – 245 m², € 420.000
Kogl · 3443
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Tulln – 72 m², € 295.000
Grafenwörth · 3484
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Tulln – 80 m², € 155.000
Klosterneuburg · 3400
KaufHaus kaufen in Tulln – 189 m², € 449.000
Baumgarten am Wagram · 3701
Makler-Angebote in Tulln
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Tulln – 155 m², € 1.190.000
Klosterneuburg · 3400
Kauf2-Zimmer-Haus kaufen in Tulln – 66 m², € 499.000
Altenberg · 3422
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Tulln – 120 m², € 527.000
Tulbing · 3434
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Tulln – 121 m², € 380.000
Altenwörth · 3474
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Tulln?
Ja — aktuell stammen 2% der Angebote in Tulln von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Tulln?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 5.268/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Tulln.
Gibt es Neubauwohnungen in Tulln?
Ja — aktuell sind 96 Neubau-Angebote in Tulln gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von ELK GmbH
Von einem Makler angeboten