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Herrenhaus-Charme mit klassischer Anmutung - nach Brandschaden sanierungsfähig und großem Potential
Angebot von willhaben.at · Anbieter: WVV Immobilien GmbH Immobilienvermittlung und -verwaltung
Haus in Absdorf, Tulln mit 200 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1920. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.995/m². Bis zum Zentrum von Sankt Pölten sind es rund 33 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.667. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.354 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.580. Die Wohnfläche macht rund 19% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 60 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 200 m²
- Grundstücksfläche
- 1 081 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 1920
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Referenznummer
- 8D35DBB8
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 399.000
- Preis pro m²
- € 1.995/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 129 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Absdorf, 3462, Tulln
