3-Zimmer-Haus kaufen in Tulln – 65 m², € 330.000
Exklusive Doppelhaushälfte mit Pool in der Schwarzen Au - Erstbezug
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Haus in Klosterneuburg, Tulln mit 65 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2019. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.077/m². Verfügbar ab 30.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 12.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.379. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 15.180 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 372. Die Wohnfläche macht rund 25% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 65 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 65 m²
- Grundstücksfläche
- 255 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2019
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 30.07.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 330.000
- Preis pro m²
- € 5.077/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 57.3 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Rollfährestraße, 3400, Tulln
