3-Zimmer-Haus kaufen in Tulln – 65 m², € 329.000
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Haus in Klosterneuburg, Tulln mit 65 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1993. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Erdwärme. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.062/m². Verfügbar ab 05.11.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 14.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.375. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 15.134 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 863. Die Wohnfläche macht rund 12% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 63 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 9 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 65 m²
- Grundstücksfläche
- 533 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1993
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 05.11.2026
- Referenznummer
- DCDF7885
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 329.000
- Preis pro m²
- € 5.062/m²
Änderungshistorie
07.11.2026
Preis: € 357.000→€ 329.000
07.11.2026
Preis pro m²: € 5.492/m²→€ 5.062/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 132.8 kWh/m²a
- Heizung
- Erdwärme
Lage
Klosterneuburg, 3400, Tulln
