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Ähnliche Immobilie suchen ↓6-Zimmer-Haus kaufen in Tulln – 178,1 m², € 1.399.900
Einfamilienhaus am Fuße des Weinbergs Klosterneuburg - Nähe Chorherrenstift
Angebot von willhaben.at · Anbieter: COMVALOR Immobilien GmbH
Haus in Klosterneuburg, Tulln mit 178,1 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.860/m². Verfügbar ab 25.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 11.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 5.850. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 64.396 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 980. Die Wohnfläche macht rund 60% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 21 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 178,1 m²
- Grundstücksfläche
- 297 m²
- Zimmer
- 6
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 25.09.2026
- Referenznummer
- DB5D2708
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.399.900
- Preis pro m²
- € 7.860/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 55 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Klosterneuburg, 3400, Tulln
