6-Zimmer-Haus kaufen in Tulln – 153 m², € 1.289.900

Sommer im eigenen Garten: Neubau-Highlight mit Pool nahe Wien

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Haus in Klosterneuburg, Tulln mit 153 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Baujahr 2027. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.224/m². Verfügbar ab 07.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 11.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 5.390. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 59.336 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 402. Die Wohnfläche macht rund 47% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 71 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Stunden geprüft.

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