5-Zimmer-Haus kaufen in Tulln – 102,13 m², € 178.000
Ein Haus zum Wohnungspreis: 5 Zimmer und ein schöner Garten
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Haus in Muckendorf an der Donau, Tulln mit 102,13 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1960. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.743/m². Verfügbar ab 25.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 22.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 744. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 8.188 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.113. Die Wohnfläche macht rund 19% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 63 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 102,13 m²
- Nutzfläche
- 114,6 m²
- Grundstücksfläche
- 540 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 1960
- Verfügbar ab
- 25.09.2026
- Referenznummer
- 0FAB5604
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 178.000
- Preis pro m²
- € 1.743/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 109 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Muckendorf an der Donau, 3426, Tulln
