4-Zimmer-Haus kaufen in Tulln – 203,6 m², € 335.000

PREISREDUKTION: SANIERUNGSBEDÜRFTIGE JAHRHUNDERTWENDEVILLA ALS FAMILIENWOHNTRAUM IN BESTLAGE

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Haus in Zeiselmauer, Tulln mit 203,6 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Sonstige. Die Energieklasse ist g. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.645/m². Verfügbar ab 27.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 21 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.400. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 15.410 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 7.940. Die Wohnfläche macht rund 17% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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