5-Zimmer-Haus kaufen in Tulln – 148,6 m², € 975.000
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Haus in Klosterneuburg, Tulln mit 148,6 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.724/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 9.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 4.074. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 44.850 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 520. Die Wohnfläche macht rund 40% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 75 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 1 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 148,6 m²
- Nutzfläche
- 159,94 m²
- Grundstücksfläche
- 370 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 975.000
- Preis pro m²
- € 6.724/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 35 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Klosterneuburg, 3400, Tulln
