Haus kaufen in Sankt Pölten Land – 113 m², € 280.000

Wohnen im Wienerwald - Einfamilienhaus mit Charme in Gablitz

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Haus in Gablitz, Sankt Pölten Land mit 113 m² Wohnfläche, Baujahr 1993. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.478/m². Verfügbar ab 01.06.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 17.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.170. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.880 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.639. Die Wohnfläche macht rund 19% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 13 Tagen geprüft.

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