4-Zimmer-Haus kaufen in Sankt Pölten Land – 103 m², € 404.000

Projekt Beethoven. Dein Schlüsselfertiges Traumhaus in Prinzersdorf nur 5min von St.Pölten.

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Haus in Prinzersdorf, Sankt Pölten Land mit 103 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist A++. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.922/m². Verfügbar ab 01.04.2026. Bis zum Zentrum von Sankt Pölten sind es rund 8.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.688. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.584 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 249. Die Wohnfläche macht rund 52% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Tagen geprüft.

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