6-Zimmer-Haus kaufen in Sankt Pölten Land – 167,21 m², € 799.000

Herrliches LEBEN im Wienerwaldgebiet GABLITZ!

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Haus in Gablitz, Sankt Pölten Land mit 167,21 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Baujahr 1985. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Sonstige. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.778/m². Verfügbar ab 04.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 16.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.339. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 36.754 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.075. Die Wohnfläche macht rund 19% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 63 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.

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