6-Zimmer-Haus kaufen in Sankt Pölten Land – 144 m², € 599.000

GABLITZ | GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS MIT GARTEN, TERRASSEN & GARAGE IN RUHELAGE AM HAUERSTEIG | ZELLMANN IMMOBILIEN

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Haus in Gablitz, Sankt Pölten Land mit 144 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Baujahr 1961. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.150/m². Verfügbar ab 21.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 16.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.503. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 27.554 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.284. Die Wohnfläche macht rund 30% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 30 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 9 Stunden geprüft.

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