Haus kaufen in Sankt Pölten Land – 353 m², € 795.000
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Haus in Gablitz, Sankt Pölten Land mit 353 m² Wohnfläche, Baujahr 1996. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.226/m². Verfügbar ab 27.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 16.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.322. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 36.570 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.577. Die Wohnfläche macht rund 44% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 353 m²
- Nutzfläche
- 455,25 m²
- Grundstücksfläche
- 809 m²
- Baujahr
- 1996
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 27.08.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 795.000
- Preis pro m²
- € 2.226/m²
Änderungshistorie
28.08.2026
Preis: € 845.000→€ 795.000
28.08.2026
Preis pro m²: € 2.366/m²→€ 2.226/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 73 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Gablitz, 3003, Sankt Pölten Land
