9-Zimmer-Haus kaufen in Sankt Pölten Land – 267 m², € 645.000

++++ARCHITEKTENHAUS MIT 9 ZIMMER UND TOLLER AUSSICHT ZUM REDUZIERTEN KAUFPREIS++++

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Haus in Gablitz, Sankt Pölten Land mit 267 m² Wohnfläche, 9 Zimmer, Baujahr 1980. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.416/m². Verfügbar ab 16.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 16.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.695. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 29.670 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 3.204. Die Wohnfläche macht rund 39% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 25 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.

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