2-Zimmer-Haus kaufen in Neunkirchen – 48 m², € 129.000

Ski - Lift Stuhleck Semmering ca. 900m - Idyllische Doppelhaushälfte-Ihr Rückzugsort in der Natur

Semmering-Kurort · 2680· Ref. D3249A04

Haus in Semmering-Kurort, Neunkirchen mit 48 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.688/m².

1 / 2

€ 129.000€ 2.688/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 48 m²
Grundstücksfläche: 360 m²
Zimmer: 2
Referenznummer: D3249A04

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 129.000
Preis pro m²: € 2.688/m²

Beschreibung

In der idyllischen Feriensiedlung Europadorf am Semmering befindet sich diese renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte auf einen rund 360 m² großen Grundanteil. Die Liegenschaft liegt auf der steirischen Seite, nur etwa 900 Meter vom Semmeringer Stuhleck entfernt - eine naturnahe und ruhige Umgebung inmitten der beliebten Urlaubsregion. Das Haus wurde in Holzfertigteilbauweise errichtet und bietet rund 48 m² Wohnfläche. Die Raumaufteilung ist zweckmäßig und bietet Potenzial. Diese Immobilie eignet sich besonders für handwerklich versierte Käufer, die ein Projekt mit Charme und Potenzial in einer der beliebtesten Freizeitregionen Österreichs suchen. Grundanteil: ca. 360 m² Wohnfläche: ca. 48 m² Baujahr: ca. 1970 Heizung: Ölheizung Warmwasser: wird durch einen Boiler bereitgestellt Abstellraum: im Außenbereich vorhanden Energieausweis: in Arbeit Kaufpreis: EUR 129.000,-- Provision : 3% vom Kaufpreis zuzgl. 20% Mwst. Bitte senden Sie Ihre Anfrage ausschließlich schriftlich und mit vollständigen Kontaktdaten. Weitere Informationen sowie das Exposé erhalten Sie per E-Mail. Telefonische Anfragen zu Besichtigungsterminen sind erst nach Erhalt des Exposés möglich.

Lage

Semmering-Kurort, 2680, Neunkirchen

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

9 Tagen

Entfernung zum Zentrum

64.6 km

ab Sankt Pölten

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 65%

von 155 vergleichbaren Angeboten in Neunkirchen

Preis pro Zimmer

€ 64.500

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 5.3% / Jahr

basierend auf ⌀ € 12/m² Miete in Neunkirchen (22 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 539 / Monat

bei € 25.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 5.934

Grunderwerbsteuer € 4.515 + Grundbucheintragung € 1.419 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

13%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Wettbewerb im Umkreis

1 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 8 Tagen

2-Zimmer-Haus kaufen in Neunkirchen – 48 m², € 129.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

Marktdaten für Hausn in Neunkirchen

Ähnliche Immobilien

Top-Immobilien in Neunkirchen

Günstigste Immobilien in Neunkirchen

Neueste Immobilien in Neunkirchen

Private Anbieter in Neunkirchen

Makler-Angebote in Neunkirchen

Häufige Fragen

Interesse an dieser Immobilie?