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Luxus und Natur vereint - Modernes Wohnen in einmaliger Aussichtslage
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Putz & Putz Immobilien GmbH
Haus in Höflein an der Hohen Wand, Neunkirchen mit 163 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, Baujahr 2008. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.331/m². Verfügbar ab 08.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 53.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.879. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 31.694 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 980. Die Wohnfläche macht rund 12% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 163 m²
- Grundstücksfläche
- 1 327 m²
- Zimmer
- 7
- Baujahr
- 2008
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 08.07.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 689.000
- Preis pro m²
- € 4.331/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 60.1 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Höflein an der Hohen Wand, 2732, Neunkirchen
