4-Zimmer-Haus kaufen in Neunkirchen – 162,6 m², € 250.000
"Ihr Rückzugsort in den Bergen - Einfamilienhaus mit Ausblick"
Haus in Mönichkirchen, Neunkirchen mit 162,6 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1985. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.538/m². Verfügbar ab 04.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 162,6 m²
- Nutzfläche
- 170 m²
- Grundstücksfläche
- 606 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 1985
- Verfügbar ab
- 04.08.2026
- Referenznummer
- 9A6C9C9A
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 250.000
- Preis pro m²
- € 1.538/m²
Beschreibung
Kleines, feines Einfamilienhaus in 2872 Mönichkirchen - mit traumhaftem Fernblick Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt durch seine überschaubare Größe und einen pflegeleichten Garten, der sich perfekt für gemütliche Stunden im Freien eignet. Die Immobilie wurde innen bereits teilweise saniert und bietet somit eine solide Basis, um den eigenen Wohnträumen mit nur wenigen Handgriffen den letzten Schliff zu verleihen. Ein besonderes Highlight ist der traumhafte Ausblick in die Ferne, der Tag für Tag für Wohlbefinden und Ruhe sorgt. Hier genießen Sie die idyllische Umgebung von Mönichkirchen in vollen Zügen - ob beim Frühstück auf der Terrasse oder beim Entspannen nach einem langen Tag. Die Lage ist sowohl für Naturfreunde als auch für Familien ideal:
Lage
Mönichkirchen, 2872, Neunkirchen
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
66.6 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 84%
von 160 vergleichbaren Angeboten in Neunkirchen
Preis pro Zimmer
€ 62.500
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 9.3% / Jahr
basierend auf ⌀ € 12/m² Miete in Neunkirchen (22 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.045 / Monat
bei € 50.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 11.500
Grunderwerbsteuer € 8.750 + Grundbucheintragung € 2.750 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
27%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
Alle Häuser in Neunkirchen ansehen →
Marktdaten für Hausn in Neunkirchen
Aktuell sind 165 Angebote für häuser in Neunkirchen gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.471/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.538/m² damit 38% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 183 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (67% der gelisteten häuser).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 165 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Neunkirchen – 106,5 m², € 585.000
Ternitz · 2630
KaufHaus kaufen in Neunkirchen – 86 m², € 249.000
Breitenau · 2624
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Neunkirchen – 140 m², € 595.000
Wörth · 2640
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Neunkirchen – 97 m², € 249.000
St. Valentin-Landschach · 2632
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Neunkirchen – 97,3 m², € 410.000
Breitenstein · 2641
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Neunkirchen – 90 m², € 265.000
Wolfsohl · 2732
Top-Immobilien in Neunkirchen
KaufHaus kaufen in Neunkirchen – 675 m², € 820.000
Gloggnitz · 2640
KaufHaus kaufen in Neunkirchen – 237 m², € 790.000
Willendorf · 2732
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Neunkirchen – 147,5 m², € 749.000
Pitten · 2823
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Neunkirchen – 138 m², € 698.000
Ternitz · 2630
Günstigste Immobilien in Neunkirchen
Kauf2-Zimmer-Haus kaufen in Neunkirchen – 55 m², € 74.900
Grünbach am Schneeberg · 2733
KaufHaus kaufen in Neunkirchen – 247 m², € 95.000
Grünbach am Schneeberg · 2733
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Neunkirchen – 120 m², € 99.000
Mönichkirchen · 2872
Kauf2-Zimmer-Haus kaufen in Neunkirchen – 47,41 m², € 110.000
Grünbach am Schneeberg · 2733
Neueste Immobilien in Neunkirchen
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Neunkirchen – 106,5 m², € 585.000
Ternitz · 2630
KaufHaus kaufen in Neunkirchen – 86 m², € 249.000
Breitenau · 2624
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Neunkirchen – 140 m², € 595.000
Wörth · 2640
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Neunkirchen – 97 m², € 249.000
St. Valentin-Landschach · 2632
Private Anbieter in Neunkirchen
KaufHaus kaufen in Neunkirchen – 86 m², € 249.000
Breitenau · 2624
Kauf8-Zimmer-Haus kaufen in Neunkirchen – 226 m², € 325.000
Penk · 2632
Kauf7-Zimmer-Haus kaufen in Neunkirchen – 200 m², € 495.000
Würflach · 2732
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Neunkirchen – 91 m², € 295.000
Gloggnitz · 2640
Makler-Angebote in Neunkirchen
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Neunkirchen – 106,5 m², € 585.000
Ternitz · 2630
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Neunkirchen – 140 m², € 595.000
Wörth · 2640
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Neunkirchen – 97 m², € 249.000
St. Valentin-Landschach · 2632
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Neunkirchen – 97,3 m², € 410.000
Breitenstein · 2641
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Neunkirchen?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Neunkirchen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Neunkirchen?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.471/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Neunkirchen.
Gibt es Neubauwohnungen in Neunkirchen?
Ja — aktuell sind 15 Neubau-Angebote in Neunkirchen gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Friends Immobilien GmbH
Von einem Makler angeboten