4-Zimmer-Haus kaufen in Neunkirchen – 123 m², € 135.000
IDYLLISCHES UND NATURNAHES ZUHAUSE IN SCHAUEREGG BEI MÖNICHKIRCHEN
Haus in Mönichkirchen, Neunkirchen mit 123 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1955. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.098/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 123 m²
- Grundstücksfläche
- 483 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 1955
- Referenznummer
- 66C1298A
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 135.000
- Preis pro m²
- € 1.098/m²
Beschreibung
Wohnen am Waldrand - Ruhe und Natur in schönster Form! In wunderschöner Waldrandlage in Schaueregg bei Mönichkirchen befindet sich dieses äußerst charmante Wohnhaus mit Nebengebäude und Garage. Eingebettet in eine naturnahe Umgebung bietet diese Liegenschaft ideale Voraussetzungen für alle, die Erholung und ein behagliches Zuhause inmitten der Natur suchen! Die Wohnfläche des Hauses gliedert sich in Erdgeschoss mit Eingangsbereich, einem Badezimmer mit WC, Küche, Wohnzimmer und einem Schlafzimmer. Im ausgebauten Dachgeschoss finden Sie ein weiteres Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC (der Badezimmeranbau erfolgte im Jahr 2001), Küche, Wohnzimmer mit Balkonausgang und einem weiteren Schlafzimmer vor. Der vorhandene Keller stellt Ihnen eine Werkstatt, einen Hauswirtschaftsraum, einen Abstellraum, sowie Heiz- und Tankraum zur Verfügung. Beheizt wird das Haus mittels einer Öl-Zentralheizung. Der Wasserbezug erfolgt über eine Quelle, was die naturnahe Wohnqualität zusätzlich unterstreicht. Das Nebengebäude bietet zusätzlichen Stauraum sowie praktische Abstellfläche für Gartengeräte, Fahrräder oder sonstige Utensilien des täglichen Bedarfs. HINWEIS: Nach Rücksprache mit der zuständigen Gemeinde besteht keine Hauptwohnsitzmeldepflicht! Schaueregg, ein Ortsteil der Gemeinde Mönichkirchen, ist bekannt für seine idyllische Umgebung und hohe Lebensqualität. Die unmittelbare Nähe zur Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Freizeitaktivitäten. Hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit ein besonderes Zuhause für Naturliebhaber, Ruhesuchende und alle, die die Vorzüge einer idyllischen Waldrandlage genießen möchten zu erwerben! Bitte überzeugen Sie sich nun selbst von dieser großartigen Liegenschaft und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können! Die Angaben zum Objekt basieren aus uns zur Verfügung stehenden Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen! Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder Antworten selbstverständlich nachgereicht. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - [entfernt] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- Energieklasse
- G
- HWB
- 261.1 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Mönichkirchen, 2872, Neunkirchen
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
65.1 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 95%
von 155 vergleichbaren Angeboten in Neunkirchen
Preis pro Zimmer
€ 33.750
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 13% / Jahr
basierend auf ⌀ € 12/m² Miete in Neunkirchen (22 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 564 / Monat
bei € 27.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 6.210
Grunderwerbsteuer € 4.725 + Grundbucheintragung € 1.485 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
25%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Daten zuletzt geprüft
vor 10 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
Kauf7-Zimmer-Haus kaufen in Neunkirchen – 219 m², € 199.000
Mönichkirchen · 2872
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Neunkirchen – 163 m², € 449.000
Mönichkirchen · 2872
Marktdaten für Hausn in Neunkirchen
Aktuell sind 160 Angebote für häuser in Neunkirchen gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.441/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.098/m² damit 55% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 185,2 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (68% der gelisteten häuser).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 160 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Neunkirchen – 97,3 m², € 410.000
Breitenstein · 2641
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Neunkirchen – 90 m², € 265.000
Wolfsohl · 2732
Kauf8-Zimmer-Haus kaufen in Neunkirchen – 226 m², € 325.000
Penk · 2632
Kauf2-Zimmer-Haus kaufen in Neunkirchen – 86 m², € 289.000
Semmering-Kurort · 2680
KaufHaus kaufen in Neunkirchen – 675 m², € 820.000
Gloggnitz · 2640
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Neunkirchen – 138 m², € 269.000
Gleißenfeld · 2831
Top-Immobilien in Neunkirchen
KaufHaus kaufen in Neunkirchen – 675 m², € 820.000
Gloggnitz · 2640
KaufHaus kaufen in Neunkirchen – 237 m², € 790.000
Willendorf · 2732
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Neunkirchen – 147,5 m², € 749.000
Pitten · 2823
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Neunkirchen – 138 m², € 698.000
Ternitz · 2630
Günstigste Immobilien in Neunkirchen
Kauf2-Zimmer-Haus kaufen in Neunkirchen – 55 m², € 74.900
Grünbach am Schneeberg · 2733
KaufHaus kaufen in Neunkirchen – 247 m², € 95.000
Grünbach am Schneeberg · 2733
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Neunkirchen – 120 m², € 99.000
Mönichkirchen · 2872
Kauf2-Zimmer-Haus kaufen in Neunkirchen – 47,41 m², € 110.000
Grünbach am Schneeberg · 2733
Neueste Immobilien in Neunkirchen
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Neunkirchen – 97,3 m², € 410.000
Breitenstein · 2641
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Neunkirchen – 90 m², € 265.000
Wolfsohl · 2732
Kauf8-Zimmer-Haus kaufen in Neunkirchen – 226 m², € 325.000
Penk · 2632
Kauf2-Zimmer-Haus kaufen in Neunkirchen – 86 m², € 289.000
Semmering-Kurort · 2680
Private Anbieter in Neunkirchen
Kauf8-Zimmer-Haus kaufen in Neunkirchen – 226 m², € 325.000
Penk · 2632
Kauf7-Zimmer-Haus kaufen in Neunkirchen – 200 m², € 495.000
Würflach · 2732
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Neunkirchen – 91 m², € 295.000
Gloggnitz · 2640
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Neunkirchen – 150 m², € 290.000
Puchberg am Schneeberg · 2734
Makler-Angebote in Neunkirchen
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Neunkirchen – 97,3 m², € 410.000
Breitenstein · 2641
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Neunkirchen – 90 m², € 265.000
Wolfsohl · 2732
Kauf2-Zimmer-Haus kaufen in Neunkirchen – 86 m², € 289.000
Semmering-Kurort · 2680
KaufHaus kaufen in Neunkirchen – 675 m², € 820.000
Gloggnitz · 2640
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Neunkirchen?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Neunkirchen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Neunkirchen?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.441/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Neunkirchen.
Gibt es Neubauwohnungen in Neunkirchen?
Ja — aktuell sind 14 Neubau-Angebote in Neunkirchen gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von REMAX Thermal Egger Immobilien e.U.
Von einem Makler angeboten