4-Zimmer-Haus kaufen in Neunkirchen – 100,15 m², € 390.000

Familientraum mit großem Garten - Einziehen & Wohlfühlen!

Neunkirchen · 2620· Ref. 3A219894

Haus in Neunkirchen mit 100,15 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2023. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.894/m².

1 / 19

€ 390.000€ 3.894/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 100,15 m²
Grundstücksfläche: 170 m²
Zimmer: 4
Baujahr: 2023
Zustand: Erstbezug
Referenznummer: 3A219894

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 390.000
Preis pro m²: € 3.894/m²

Beschreibung

IHR NEUES ZUHAUSE ZUM ANKOMMEN - PERFEKT FÜR SIE UND IHRE FAMILIE Großer Garten, den Morgenkaffee auf der Terrasse genießen und gemeinsame Grillabende feiern - In diesem 4-Zimmer Eck-Reihenhaus finden Sie Platz für die ganze Familie. Dazu neuester Energiestandard! Luftwärmepumpe mit Photovoltaik am Dach, Ytong-Massivbauweise, 3-fach-Verglasung, Fußbodenheizung mit Kühlfunktion uvm. Warum dieses Haus perfekt für Sie ist: * Platz für alle: 3 Schlafzimmer, 1 großes Bad (Wanne, Doppelwaschbecken und Walk-In-Dusche) und genug Stauraum für das Familienleben * Ein Garten, der Entspannung und Spiel & Spaß für Kinder bietet * Nachhaltig und sparsam: modernste Technik sorgt für niedrige Energiekosten * Eine Lage, die verbindet: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten in nächster Nähe * 2 Parkplätze (Carport und E-Ladestation möglich!) ZUR RAUMAUFTEILUNG Raumaufteilung Erdgeschoss * großzügige Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und Garten * 1 Gästetoilette mit Handwaschbecken * Technikraum mit Waschmaschinenanschluss * Vorraum Raumaufteilung Obergeschoss * 3 helle, großzügige Zimmer * 1 großes Badezimmer mit Walk-In Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und Toilette * Vorraum ----------------------------------- BAULICHE HIGHLIGHTS * Ytong-Massivbauweise * 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden * Fußbodenheizung - Luftwärmepumpe * Photovoltaikanlage am Dach und vieles mehr ----------------------------------- Wenn Sie ein auf Qualität und Energieeffizienz achten, sind Sie hier an der richtigen Adresse. Sie haben Ihr neues Zuhause gefunden - hell, modern und familienfreundlich. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung - Wir freuen uns, Ihnen dieses zeigen zu dürfen! BESICHTIGUNG Besichtigungen nach Vereinbarung möglich. FINANZIERUNG Gerne beraten wir Sie unverbindlich über mögliche Finanzierungen. PMI Real Estate arbeitet seit langem mit allen namhaften Banken und Bausparkassen zusammen.

Energieausweis

Energieklasse: B
HWB: 59.8 kWh/m²a
Heizung: Fußbodenheizung

Lage

Neunkirchen, 2620, Neunkirchen

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

4 Tagen

Entfernung zum Zentrum

59.6 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 91%

von 160 vergleichbaren Angeboten in Neunkirchen

Preis pro Zimmer

€ 97.500

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 3.7% / Jahr

basierend auf ⌀ € 12/m² Miete in Neunkirchen (22 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.630 / Monat

bei € 78.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 17.940

Grunderwerbsteuer € 13.650 + Grundbucheintragung € 4.290 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

59%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Wettbewerb im Umkreis

14 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 2 Tagen

4-Zimmer-Haus kaufen in Neunkirchen – 100,15 m², € 390.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

Marktdaten für Hausn in Neunkirchen

Ähnliche Immobilien

Top-Immobilien in Neunkirchen

Günstigste Immobilien in Neunkirchen

Neueste Immobilien in Neunkirchen

Private Anbieter in Neunkirchen

Makler-Angebote in Neunkirchen

Häufige Fragen

Interesse an dieser Immobilie?