4-Zimmer-Haus kaufen in Neunkirchen – 159,5 m², € 319.000

Charmantes Einfamilienhaus im Naturparadies

Warth · 2831· Ref. 161572D0

Haus in Warth, Neunkirchen mit 159,5 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1995. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.000/m².

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€ 319.000€ 2.000/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 159,5 m²
Nutzfläche: 195 m²
Grundstücksfläche: 1 051 m²
Zimmer: 4
Baujahr: 1995
Zustand: Sehr gut/gut
Referenznummer: 161572D0

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 319.000
Preis pro m²: € 2.000/m²

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Warth im wunderschönen Niederösterreich! Dieses idyllisches Haus bietet Ihnen alles, was Sie für einen erholsamen und entspannten Aufenthalt benötigen. Mit einem Kaufpreis von nur 319.000,00 EUR und einer Grundstücksfläche von 1051m² ist dieses Haus eine Investition in Ihre Lebensqualität. Das Haus verfügt über 4 geräumige Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Familie und Freunde bieten. Es ist in einem gepflegten Zustand und strahlt Gemütlichkeit und Wärme aus. Ein Highlight dieses Hauses ist der wunderschöne Garten, der Ihnen genügend Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten bietet. Verbringen Sie warme Sommerabende auf der großzügigen Terrasse und genießen Sie dabei den atemberaubenden Grünblick. Hier können Sie Ihren Alltagsstress hinter sich lassen und die Natur in vollen Zügen genießen. Das Innere des Hauses ist mit Parkett-Boden und einer Einbauküche mit viel Stauraum ausgestattet. Das Haus verfügt außerdem über ein Bad mit Badewanne. Zögern Sie nicht und gönnen Sie sich Ihr eigenes Stück vom Paradies in Niederösterreich. Dieses Haus ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern auch ein Ort zum Träumen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause zu entdecken! "Ihr Weg zum besten Immobilienkredit - vergleichen, sparen, finanzieren. Jetzt anfragen bei unserem Finanzierungspartner Alexander Schulze unter [entfernt] oder [entfernt]." Jetzt Wohnkredit sichern

Energieausweis

Energieklasse: C
HWB: 59.2 kWh/m²a
Heizung: Zentralheizung

Lage

Warth, 2831, Neunkirchen

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

3 Tagen

Entfernung zum Zentrum

65.8 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 69%

von 160 vergleichbaren Angeboten in Neunkirchen

Preis pro Zimmer

€ 79.750

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 7.2% / Jahr

basierend auf ⌀ € 12/m² Miete in Neunkirchen (22 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.333 / Monat

bei € 63.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 14.674

Grunderwerbsteuer € 11.165 + Grundbucheintragung € 3.509 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

15%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Wettbewerb im Umkreis

4 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 2 Tagen

4-Zimmer-Haus kaufen in Neunkirchen – 159,5 m², € 319.000

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Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

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