4-Zimmer-Haus kaufen in Mödling – 109,7 m², € 499.000

Schlüsselfertige Neubau-Doppelhaushälfte mit Vollunterkellerung

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Haus in Guntramsdorf, Mödling mit 109,7 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.549/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 19.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.085. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.954 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 370. Die Wohnfläche macht rund 41% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 64 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 62 Tagen geprüft.

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