4-Zimmer-Haus kaufen in Mödling – 114,9 m², € 720.000
Modernes Smart-Home-Einfamilienhaus mit Dachterrasse und idyllischer Bachlage in Kaltenleutgeben
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Haus in Kaltenleutgeben, Mödling mit 114,9 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.219/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 16 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.009. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 33.120 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 517. Die Wohnfläche macht rund 92% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 93 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 20 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 114,9 m²
- Nutzfläche
- 224,42 m²
- Grundstücksfläche
- 125 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- C5750A40
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 720.000
- Preis pro m²
- € 6.219/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 45 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Kaltenleutgeben, 2391, Mödling
