7-Zimmer-Haus kaufen in Mödling – 162 m², € 678.000

"Jahrhundertwendehaus mit viel Potenzial!"

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Haus in Mödling mit 162 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, Baujahr 1895. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.145/m². Verfügbar ab 23.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 16.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.833. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 31.188 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 5.281. Die Wohnfläche macht rund 31% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 74 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 9 Stunden geprüft.

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