5-Zimmer-Haus kaufen in Mödling – 162 m², € 1.490.000
CHRISTOPH CHROMECEK IMMOBILIEN - SULZ IM WIENERWALD - Traumhafter Baugrund mit Blockhaus in Grün-Ruhelage!
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Haus in Sulz im Wienerwald, Mödling mit 162 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1996. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9.198/m². Verfügbar ab 14.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 22.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 6.226. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 68.540 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.786. Die Wohnfläche macht rund 4% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 60 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 162 m²
- Nutzfläche
- 170 m²
- Grundstücksfläche
- 4 056 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 1996
- Verfügbar ab
- 14.08.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.490.000
- Preis pro m²
- € 9.198/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 172 kWh/m²a
- Heizung
- Elektroheizung
Lage
Sulz im Wienerwald, 2392, Mödling
