7-Zimmer-Haus kaufen in Mödling – 169 m², € 1.390.000
Außergewöhnliches Haus in Perchtoldsdorf - neuwertig mit Pool - wohnen bei den Weinbergen
Haus in Perchtoldsdorf, Mödling mit 169 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, Baujahr 2019. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.989/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 169 m²
- Grundstücksfläche
- 416 m²
- Zimmer
- 7
- Baujahr
- 2019
- Zustand
- Neubau
- Referenznummer
- 030D9526
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.390.000
- Preis pro m²
- € 7.989/m²
Beschreibung
In der Schubertgasse, in der Nähe der Weinberge am Soßenhügel, befindet sich auf diesem ruhigen Grundstück Ihr neues zu Hause mit insgesamt 174m², Ruhe und Geborgenheit in Perchtoldsdorf inklusive. Im Erdgeschoss befindet sich die Garderobe, ursprünglich als Büro konzipiert, man müsste nur eine Rigips Wand aufstellen und die Abtrennung wäre wieder vorhanden, der Technikbereich, ein WC sowie die offene Wohnküche mit Ausgang über die Terrasse in den Garten. Im Garten befindet sich der großzügige Grillbereich, der Pool und genug Platz für Ihre Outdoorhobbys! Im Obergeschoss befindet sich 3 Schlafzimmer, das Bad mit Dusche und Wanne sowie ein WC. Das Dachgeschoss ist eine eigene Wohnung, mit Wohnküche, Bad/WC und Schlafzimmer. Natürlich könnte man diesen Bereich aber auch "nur" als Masterbedroom nutzen, abhängig von Ihren Bedürfnissen und Wünschen. Das Haus wurde 2022 errichtet, ist technisch am letzten Stand und präsentiert sich neuwertig in einer der gefragtesten und ruhigsten Gegenden Perchtoldsdorfs. Die Weinberge sind wenige Gehminuten entfernt. Lust auf MEHR?? Dann rufen Sie mich an, mein Name ist Christian Steinhoff und unter [entfernt] erreichen Sie mich jederzeit für Ihre Fragen! Steinhoff-Immobilien, der Immobilienmakler für Liesing und Mödling aus Rodaun! Find us on Facebook [entfernt]
Energieausweis
- HWB
- 42.5 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Perchtoldsdorf, 2380, Mödling
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Marktdaten für Hausn in Mödling
Aktuell sind 262 Angebote für häuser in Mödling gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 5.393/m². Diese Immobilie liegt mit € 7.989/m² damit 48% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 192,9 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (81% der gelisteten häuser).
95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 262 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
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Ja — aktuell stammen 5% der Angebote in Mödling von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Mödling?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 5.393/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Mödling.
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Ja — aktuell sind 68 Neubau-Angebote in Mödling gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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