3-Zimmer-Haus kaufen in Mödling – 96 m², € 750.000

2353 Guntramsdorf, raus in den Eigengarten!!!

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Haus in Guntramsdorf, Mödling mit 96 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.813/m². Verfügbar ab 17.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 18 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.134. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 34.500 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die Wohnfläche macht rund 38% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 90 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 9 Stunden geprüft.

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