4-Zimmer-Haus kaufen in Mistelbach – 97,01 m², € 207.700
Neue Doppelhaushälfte in Ebendorf, belagsfertig - Wohnküche und 3 Schlafzimmer, Garten, Terrasse. Erstbezug! Nähe zum Landesklinikum Mistelbach!
Haus in Ebendorf, Mistelbach mit 97,01 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.141/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 97,01 m²
- Zimmer
- 4
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 01A01705
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 207.700
- Preis pro m²
- € 2.141/m²
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 2130 Ebendorf, Niederösterreich! Diese attraktive Doppelhaushälfte bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einer idyllischen Lage - perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität und Naturverbundenheit legen. Mit einer Wohnfläche von 97,01 m² und fünf großzügig geschnittenen Zimmern erleben Sie hier ein Raumangebot, das keine Wünsche offenlässt. Das Haus ist belagsfertig - Sie sind die ersten, die diese erstklassige Immobilie beziehen und gestalten dürfen. Genießen Sie sonnige Stunden auf der eigenen Terrasse oder im liebevoll angelegten Garten mit grünem Ausblick, der für entspannte Momente im Freien sorgt. Das Wohnambiente ist geprägt von hochwertiger Ausstattung: Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme, während im Badezimmer die Vorbereitungen für Badewanne und Dusche vorhanden sind. Ein zusätzliches Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum erhöhen den Wohnkomfort. Die moderne Luftwärmepumpe garantiert umweltfreundliche und effiziente Beheizung. Für beste Unterhaltung ist Kabel- und Satelliten-TV bereits angeschlossen, sodass Sie sofort in Ihr neues Medienerlebnis eintauchen können. Die massive Bauweise verspricht Langlebigkeit und besten Schallschutz. Die Lage überzeugt ebenfalls: Eine gute Verkehrsanbindung durch den Bus ermöglicht Ihnen eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und des Landesklinikums Mistelbach So sind Sie sowohl naturnah als auch bestens angebunden. Ebenso ermöglicht die Anbindung an die Autobahn A5 ein Pendeln nach Wien. Der Kaufpreis von EUR 207.700 macht diese Doppelhaushälfte zu einer attraktiven Investition in Ihre Zukunft. Nutzen Sie die Chance, Eigentümer dieses modernen, charmanten Hauses in Ebendorf zu werden und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie ein neues Kapitel voller Lebensqualität, Komfort und Wohlfühlatmosphäre - Ihr Traumhaus wartet auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 39 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Ebendorf, 2130, Mistelbach
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
5 Tagen
Entfernung zum Zentrum
41.8 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 60%
von 173 vergleichbaren Angeboten in Mistelbach
Preis pro Zimmer
€ 51.925
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 6.5% / Jahr
basierend auf ⌀ € 12/m² Miete in Mistelbach (15 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 868 / Monat
bei € 41.540 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 9.555
Grunderwerbsteuer € 7.270 + Grundbucheintragung € 2.285 — ohne Notar-/Maklerkosten
Reichweite
Auf 2 Portalen inseriert
Wettbewerb im Umkreis
1 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 3 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Mistelbach – 131,38 m², € 497.800
Ebendorf · 2130
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Mistelbach – 122 m², € 415.000
Mistelbach · 2130
Marktdaten für Hausn in Mistelbach
Aktuell sind 181 Angebote für häuser in Mistelbach gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.754/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.141/m² damit 22% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 139,4 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (62% der gelisteten häuser).
92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 181 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Mistelbach – 122 m², € 415.000
Mistelbach · 2130
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Mistelbach – 90 m², € 300.000
Mistelbach · 2130
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Mistelbach – 166 m², € 249.000
Niederleis · 2116
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Mistelbach – 50 m², € 249.000
Bockfließ · 2231
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Mistelbach – 118 m², € 649.000
Putzing · 2203
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Mistelbach – 94 m², € 129.000
Altlichtenwarth · 2144
Top-Immobilien in Mistelbach
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Mistelbach – 366 m², € 1.999.000
Kronberg · 2123
KaufHaus kaufen in Mistelbach – 411 m², € 1.950.000
Mistelbach · 2130
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Mistelbach – 210 m², € 1.467.000
Traunfeld · 2123
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Mistelbach – 220 m², € 995.000
Streifing · 2125
Günstigste Immobilien in Mistelbach
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Mistelbach – 70 m², € 35.000
Hausbrunn · 2145
KaufHaus kaufen in Mistelbach – 473 m², € 39.000
Altruppersdorf · 2135
KaufHaus kaufen in Mistelbach – 10 m², € 44.000
Guttenbrunn · 2163
KaufHaus kaufen in Mistelbach – 68 m², € 45.000
Rabensburg · 2274
Neueste Immobilien in Mistelbach
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Mistelbach – 122 m², € 415.000
Mistelbach · 2130
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Mistelbach – 90 m², € 300.000
Mistelbach · 2130
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Mistelbach – 166 m², € 249.000
Niederleis · 2116
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Mistelbach – 50 m², € 249.000
Bockfließ · 2231
Private Anbieter in Mistelbach
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Mistelbach – 90 m², € 300.000
Mistelbach · 2130
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Mistelbach – 166 m², € 249.000
Niederleis · 2116
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Mistelbach – 75 m², € 230.000
Hautzendorf · 2123
KaufHaus kaufen in Mistelbach – 120 m², € 125.000
Hornsburg · 2114
Makler-Angebote in Mistelbach
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Mistelbach – 122 m², € 415.000
Mistelbach · 2130
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Mistelbach – 50 m², € 249.000
Bockfließ · 2231
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Mistelbach – 118 m², € 649.000
Putzing · 2203
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Mistelbach – 94 m², € 129.000
Altlichtenwarth · 2144
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Mistelbach?
Ja — aktuell stammen 8% der Angebote in Mistelbach von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Mistelbach?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.754/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Mistelbach.
Gibt es Neubauwohnungen in Mistelbach?
Ja — aktuell sind 27 Neubau-Angebote in Mistelbach gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von VALENA Immobilien GmbH Dr. Barbara Borns, MBA
Von einem Makler angeboten