Haus kaufen in Krems Land – 110 m², € 180.000
ZUFLUCHTSORT IN DER WACHAU / HAUS IN AGGSBACH MARKT
Haus in Aggsbach Markt, Krems Land mit 110 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.636/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 110 m²
- Grundstücksfläche
- 1 196 m²
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Referenznummer
- 019FECC4
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 180.000
- Preis pro m²
- € 1.636/m²
Beschreibung
Wohnhaus in idyllischer Lage in der Wachau. Die Liegenschaft in Aggsbach Markt besteht aus einem Holzriegelhaus aus etwa den 1950ern, das vor ca. 15 Jahren teils saniert und isoliert wurde, weiters aus einem Massivbau aus etwa 1975. Die beiden Gebäude sind durch einen kleinen Raum verbunden. Beide Gebäude werden mittels Einzelholzöfen beheizt. Die dazugehörige Garage in Massivbauweise dient auf Gartenniveau im ausgebauten Dachstuhl als Garten/Gerätehaus.
Lage
Aggsbach Markt 122, 3641, Krems Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
19.4 km
ab Sankt Pölten
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 76%
von 97 vergleichbaren Angeboten in Krems Land
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 752 / Monat
bei € 36.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 8.280
Grunderwerbsteuer € 6.300 + Grundbucheintragung € 1.980 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
9%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Wettbewerb im Umkreis
2 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 11 Tagen
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Marktdaten für Hausn in Krems Land
Aktuell sind 103 Angebote für häuser in Krems Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.748/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.636/m² damit 40% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 243,5 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (63% der gelisteten häuser).
88% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 103 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Krems Land?
Ja — aktuell stammen 12% der Angebote in Krems Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Krems Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.748/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Krems Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Krems Land?
Ja — aktuell sind 11 Neubau-Angebote in Krems Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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