5-Zimmer-Haus kaufen in Krems Land – 148 m², € 570.000

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Rohrendorf bei Krems · 3495· Ref. 019FDC6F

Haus in Rohrendorf bei Krems, Krems Land mit 148 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.851/m².

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€ 570.000€ 3.851/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 148 m²
Grundstücksfläche: 952 m²
Zimmer: 5
Referenznummer: 019FDC6F

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 570.000
Preis pro m²: € 3.851/m²

Beschreibung

In einer ruhigen Nebenstraße in 3495 Rohrendorf erwartet Sie dieses Passivhaus in Holzriegelbauweise. Die im Jahr 2004 errichtete Immobilie überzeugt mit rund 148m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, einer großzügigen Raumhöhe von 2,80 m sowie hellen, lichtdurchfluteten Räumen dank großer 3-fach-verglaster Fenster und Süd-/Ost-Ausrichtung. Das 952 m² große Grundstück bietet einen liebevoll angelegten, wildromantischen Garten sowie eine großzügige Terrasse - ideal zum Entspannen und für gesellige Stunden im Freien. Highlights: Passivhaus in Holzriegelbauweise 5 Zimmer 2 Badezimmer, 2 WCs Fußbodenheizung und kontrollierte Wohnraumlüftung Warmwasser-Wärmepumpe Zentralstaubsauger Geräumiger Keller Doppel-Carport Voll möbliert Die familienfreundliche Lage mit Kindergarten, Volksschule und Spielplatz sowie die gute Bus- und Bahnanbindung und die Nähe zur Stadt machen diese Immobilie besonders attraktiv. Dieses Haus ist weit mehr als eine Immobilie - es ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Leben. Gerne zeige ich Ihnen bei einer persönlichen Besichtigung die vielen Vorzüge. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Unter folgendem Link finden Sie ein Video zu dieser Immobilie: [entfernt] Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihre regionale Betreuerin: Fr. Stegmeier, Tel.: [entfernt], E-Mail: [entfernt] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! [entfernt] Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Energieausweis

Energieklasse: C
HWB: 56 kWh/m²a

Lage

Rohrendorf bei Krems, 3495, Krems Land

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

14 Tagen

Entfernung zum Zentrum

24 km

ab Sankt Pölten

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 85%

von 97 vergleichbaren Angeboten in Krems Land

Preis pro Zimmer

€ 114.000

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 2.382 / Monat

bei € 114.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 26.220

Grunderwerbsteuer € 19.950 + Grundbucheintragung € 6.270 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

16%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Wettbewerb im Umkreis

13 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 14 Tagen

5-Zimmer-Haus kaufen in Krems Land – 148 m², € 570.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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