Haus kaufen in Krems Land – 124 m², € 375.000
JETZT GESTALTEN - Belagsfertige Doppelhäuser sofort verfügbar
Haus in Gföhl, Krems Land mit 124 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.024/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 124 m²
- Grundstücksfläche
- 268 m²
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 333B6388
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 375.000
- Preis pro m²
- € 3.024/m²
Beschreibung
JETZT GESTALTEN - Belagsfertige Doppelhäuser sofort verfügbar TOP 3: 124m² Wohnfläche - 375.000€ Weitere TOPs: TOP 1: 124m² Wohnfläche - VERKAUFT! TOP 5: 124m² Wohnfläche - 385.000€ Unverbindliches Finanzierungsbeispiel: Bei Berücksichtigung der aktuell gültigen Eigenkapitalquote von 20% und den Förderprogrammen des Land NÖ sind Kreditfinanzierungen ab 1.096€ monatlich möglich. Für mehr Informationen fordern Sie unser Expose an oder lassen Sie sich von einer Bank Ihres Vertrauens beraten. Beachten Sie die Fördermöglichkeiten für privaten Wohnraum: NÖ Wohnbauförderung; PROVISIONSFREI • AUSSEN FERTIG - INNEN INDIVIDUELL • NEUBAU-ERSTBEZUG • WOHNUNGSEIGENTUM Die drei Doppelhaushälften in Gföhl wurden in Ziegelmassivbauweise errichtet und bieten durch ihre großzügige Gestaltung ideale Entfaltungsmöglichkeiten. Die offene und weitläufige 124m² Doppelhaushälfte kann flexibel genutzt werden. Der Neubau wurde bereits fertiggestellt und ist provisionsfrei zu erwerben. Durch die beständige Ziegel-Bauweise ist eine langfristige Werterhaltung garantiert.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 36.8 kWh/m²a
- Heizung
- Luftwärmepumpe
Lage
Langenloiserstrasse 20b, 3542, Krems Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
35.8 km
ab Sankt Pölten
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 66%
von 99 vergleichbaren Angeboten in Krems Land
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.567 / Monat
bei € 75.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 17.250
Grunderwerbsteuer € 13.125 + Grundbucheintragung € 4.125 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
46%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Reichweite
Auf 2 Portalen inseriert
Wettbewerb im Umkreis
1 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 21 Stunden
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Marktdaten für Hausn in Krems Land
Aktuell sind 105 Angebote für häuser in Krems Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.700/m². Diese Immobilie liegt mit € 3.024/m² damit 12% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 241,2 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (64% der gelisteten häuser).
87% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 105 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 25.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Krems Land?
Ja — aktuell stammen 13% der Angebote in Krems Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Krems Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.700/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Krems Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Krems Land?
Ja — aktuell sind 11 Neubau-Angebote in Krems Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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