Haus kaufen in Krems Land – 250 m², € 670.000
Großes Landhaus mit Charakter in Schönberg am Kamp
Haus in Schönberg, Krems Land mit 250 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.680/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 250 m²
- Nutzfläche
- 550 m²
- Grundstücksfläche
- 5 636 m²
- Referenznummer
- 7D74B7EF
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 670.000
- Preis pro m²
- € 2.680/m²
Beschreibung
Wohnen, Arbeiten und Leben - Ein Zuhause? RUSTIKAL und GEMÜTLICH, ÖKO und NACHHALTIG - dann sind Sie hier genau richtig. Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einem Gefühl der Gemütlichkeit und Wärme umgeben sein. Das Nebengebäude bietet weiters genügend Platz für Auto Abstellmöglichkeiten uvm. 2010 - 2012 saniert, 2024 wurde noch das Nebengebäude neu eingedeckt und für eine PV Anlage vorbereitet OBJEKTDETAILS: die Wohnfläche im Erdgeschoß gliedert sich wie folgt: Wohnzimmer ca.40m2 Küche ca.25m2 Bad + Toilette ca.24m2 das Obergeschoss gliedert sich wie folgt: Schlafzimmer + AR ca.25m2 Vorraum ca.22m2 Schlafzimmer ca.17m2 Schlafzimmer ca.14m2 Bad ca.6m2 Toilette ca.2m2 Abstellraum ca.6m2 2. Wohneinheit - Erdgeschoss Wohnzimmer / Büro ca.39m2 Schlafzimmer ca. 18m2 Bad ca. 11m2 Küche ca.8m2 Vorraum ca.4m2 vermietet (3Mo Kündigung) Die Keller Räumlichkeiten 2 x ca.25m2 Räume 1 x ca. 17m2 Kellerröhre Nebengebäude - Büro plus Halle Vorraum ca. 11m2 Schauraum ca. 29m2 Büro ca. 35m2 Sanitärraum ca. 10m2 Halle ca. 145m2 Zusatzinformationen - Kollektoren Heizung - Wärmepumpe - FBH - Schwedenofen - PV Vorbereitung am Dach - Carport plus zusätzliche Stellplätze - Abstellraum zum Carport - weiterer Bauplatz - Besichtigungen ab Mai 2026 möglich UNSER SERVICE Vereinbaren Sie ein erstes Gespräch mit mir, Ewald Winkler [entfernt] Anfragen über das Inserat mit Telefonnummer und Anschrift Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Schönberg, 3562, Krems Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
35.2 km
ab Sankt Pölten
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 55%
von 97 vergleichbaren Angeboten in Krems Land
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 2.800 / Monat
bei € 134.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 30.820
Grunderwerbsteuer € 23.450 + Grundbucheintragung € 7.370 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
4%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
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Marktdaten für Hausn in Krems Land
Aktuell sind 103 Angebote für häuser in Krems Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.748/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.680/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 243,5 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (63% der gelisteten häuser).
88% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 103 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Krems Land?
Ja — aktuell stammen 12% der Angebote in Krems Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Krems Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.748/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Krems Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Krems Land?
Ja — aktuell sind 11 Neubau-Angebote in Krems Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Donau-Immobilien dieHausberater24 GmbH & Co KG
Von einem Makler angeboten