Haus kaufen in Krems Land – 145 m², € 209.000
Barrierefreies, idyllisches Wohnhaus in Stiefern - Gemeinde Schönberg am Kamp
Haus in Schönberg, Krems Land mit 145 m² Wohnfläche. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.441/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 145 m²
- Grundstücksfläche
- 1 544 m²
- Referenznummer
- 30E785AD
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 209.000
- Preis pro m²
- € 1.441/m²
Beschreibung
Objekt Nummer 03-180 Dieses Anfang des 20. Jahrhunderts, aus Vollziegel erbaute, eingeschossige Wohnhaus liegt in Stiefern in der wunderschönen Marktgemeinde Schönberg am Kamp. Das im Jugendstil erbaute Wohnobjekt liegt direkt am Radweg. Im Jahr 1986 wurden im Zuge einer Generalsanierung des Wohnhauses die gesamten Elektro- und Sanitärinstallationen, die Fenster und das Bad erneuert. Ebenfalls wurde in dieser Zeit die Fassade renoviert und der Dachboden isoliert, auch die Zentralheizung (Gastherme) wurde in dieser Zeit installiert. Das gesamte ebenerdige, barrierefreie Wohnhaus ist mit Sandsteinböden ausgestattet. Im geräumigen Badezimmer (offene Dusche und Wanne) befindet sich ein Elektroboiler. Zusätzlich kann das Warmwasser auch über den eingebauten Küchenofen auf Temperatur gebracht werden. Für behagliche Wärme sorgt außerdem ein Kachelofen, dessen Warmluft sich über drei große Zimmer verteilt. Flächenaufteilung (ca. 145 m²): Vorraum, Küche, 3 Zimmer (Wohn oder Schlafzimmer - mit Kachelofen beheizbar), 2 kleine Kabinetts eines mit Ausgang in den Hobby bzw. Geräteraum, großes Badezimmer (Elektroboiler), WC (Gastherme), 1 Schlafzimmer; Außenbereich: Gartengeräte bzw. Hobbyraum (Zubau im Jahr 2019), großer uneinsichtiger Garten mit Obst- u. Zierbaumbestand;
Energieausweis
- HWB
- 320 kWh/m²a
- Heizung
- Elektroheizung
Lage
Schönberg, 3562, Krems Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
14 Tagen
Entfernung zum Zentrum
36.8 km
ab Sankt Pölten
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 85%
von 97 vergleichbaren Angeboten in Krems Land
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 873 / Monat
bei € 41.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 9.614
Grunderwerbsteuer € 7.315 + Grundbucheintragung € 2.299 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
9%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Hausn in Krems Land
Aktuell sind 103 Angebote für häuser in Krems Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.748/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.441/m² damit 48% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 243,5 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (63% der gelisteten häuser).
88% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 103 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Krems Land?
Ja — aktuell stammen 12% der Angebote in Krems Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Krems Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.748/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Krems Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Krems Land?
Ja — aktuell sind 11 Neubau-Angebote in Krems Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Fellmann Liegenschaftsverwaltungs GmbH
Von einem Makler angeboten