4-Zimmer-Haus kaufen in Krems Land – 169 m², € 829.000
15518 Traumruhelage mit großem Garten Nähe Krems!
Haus in Senftenberg, Krems Land mit 169 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2000. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.905/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 169 m²
- Grundstücksfläche
- 1 963 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2000
- Referenznummer
- 5FD53340
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 829.000
- Preis pro m²
- € 4.905/m²
Beschreibung
Genießen Sie Ihren Urlaub im eigenen Haus! Dieses im Jahr 2000 erbaute Baumeisterhaus verfügt über einen offenen Wohn-Essbereich mit Blick in den wunderschönen in Terrassen angelegten Garten. Eine voll ausgestattete Küche, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC und ein Vorraum befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Über eine offene Treppe gelangt man vom Wohnzimmer aus in das Obergeschoss. Vom zentralen Vorraum aus sind 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche erreichbar. Das Haus ist voll unterkellert und wird mittels Wärmepumpe beheizt. Eine Garage sowie mehrere Autoabstellplätze befinden sich am Grundstück. Im liebevoll angelegten Naturgarten befindet sich ein kleiner Teich sowie ein beheizbares überdachtes Swimmingpool. Die beiden Terrassen sind vom Wohnzimmer aus begehbar. Die gemütliche Sauna mit Dusche und Liegeraum ist ein weiteres Highlight dieser traumhaften Liegenschaft. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 68.2 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Senftenberg, 3541, Krems Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
28 km
ab Sankt Pölten
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 95%
von 96 vergleichbaren Angeboten in Krems Land
Preis pro Zimmer
€ 207.250
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 3.464 / Monat
bei € 165.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 38.134
Grunderwerbsteuer € 29.015 + Grundbucheintragung € 9.119 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
9%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Tagen
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Marktdaten für Hausn in Krems Land
Aktuell sind 102 Angebote für häuser in Krems Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.745/m². Diese Immobilie liegt mit € 4.905/m² damit 79% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 244,7 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (63% der gelisteten häuser).
88% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 102 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Krems Land?
Ja — aktuell stammen 12% der Angebote in Krems Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Krems Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.745/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Krems Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Krems Land?
Ja — aktuell sind 11 Neubau-Angebote in Krems Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Oswald H. Borger GmbH
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