8-Zimmer-Haus kaufen in Korneuburg – 197,5 m², € 509.000
WOHLFÜHLOASE IN STOCKERAU - ZUM 2-FAMILIENHAUS AUSGEBAUTE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT EIGENGARTEN UND POOL
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Haus in Stockerau, Korneuburg mit 197,5 m² Wohnfläche, 8 Zimmer, Baujahr 1954. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.577/m². Verfügbar ab 19.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 23.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.127. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 23.414 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.054. Die Wohnfläche macht rund 32% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 60 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 197,5 m²
- Nutzfläche
- 272,8 m²
- Grundstücksfläche
- 615 m²
- Zimmer
- 8
- Baujahr
- 1954
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 19.09.2026
- Referenznummer
- 3266FA2F
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 509.000
- Preis pro m²
- € 2.577/m²
Änderungshistorie
30.09.2026
Preis: € 519.000→€ 509.000
30.09.2026
Preis pro m²: € 2.628/m²→€ 2.577/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 104 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Stockerau, 2000, Korneuburg
