5-Zimmer-Haus kaufen in Korneuburg – 164 m², € 1.590.000
Traumhaftes Grundstück mit repräsentativem, barrierefreien Bungalow in Langenzersdorf an der Stadtgrenze zu Wien
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Haus in Langenzersdorf, Korneuburg mit 164 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1966. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist f. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9.695/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 10.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 6.644. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 73.140 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 3.815. Die Wohnfläche macht rund 8% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 164 m²
- Grundstücksfläche
- 2 047 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 1966
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.590.000
- Preis pro m²
- € 9.695/m²
Änderungshistorie
26.08.2026
Preis: € 1.670.000→€ 1.590.000
26.08.2026
Preis pro m²: € 10.183/m²→€ 9.695/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- f
- HWB
- 232.6 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Langenzersdorf, 2103, Korneuburg
